Сотни домов под угрозой сноса: жители Башкирии стали заложниками «неуДАЧной» ситуации

«Это не просто участки, а земля сельскохозяйственного назначения, предназначенная для возделывания сельскохозяйственных культур. То есть это земля, которая пользуется особой охраной государства и имеет особый правовой режим охраны, - пояснил представитель прокуратуры, дополнив информацию правовой справкой. - Задолго до наших событий, в 2009 году президентом РФ была утверждена Стратегия национальной безопасности. В ней выделена мысль о том, что является одной из основных составляющих обеспечивания продовольственной безопасности страны - это предотвращение сокращения сельскохозяйственных земель и пахоты. То есть, по сути, есть два природных ресурса нашей страны, которые находятся под охраной - это земли сельхозназначения и леса, которые ни при каких условиях не должны сокращаться без компенсаций, без прохождения сложной детальной бюрократической процедуры. Вся процедура направлена на предотвращение противоправных сделок и решений. Вот почему прокуратура активно занимается, в целом, исполнением земельного законодательства».

«Отмечу, что земля сельхозназначения не может никаким образом находиться на территории населенных пунктов, поэтому никакого градостроительного регламента на эту землю быть не может. Градостроительство относится к населенным пунктам, как вы понимаете. Соответственно, в отношении этих земель никакого градостроительного регламента не могло быть, никакой выписки», - подчеркнул Дамир Мухаметшин.

«Получается, что огромное пахотное поле, которое находится вне населенных пунктов, становится возможным для организации садового товарищества», - добавил спикер.

«Единственно возможным способом, совершенно легальным способом, несложным с юридической точки зрения, является включение этой территории в состав населенного пункта. Есть четкая процедура, она предусмотрена законом и Градостроительным кодексом РФ. Начинается она с инициативы любого заинтересованного лица, в данном случае граждан, имеющих там участки. Обращение подается в администрацию района, которая обязана направить документы на согласование в Минземимущество РБ, являющееся уполномоченным органом контроля за землями сельхозназначения. Далее принимается решение о включении земель в состав населенного пункта и юридическая проблема решается. Конечно, не решается проблема уголовного преследования, — выступил с предложением представитель надзорного ведомства. — В этой ситуации самое главное это люди. О том, что это необходимо сделать, прокуратура проинформировала правительство республики».

«Вызывает недоумение позиция администрации муниципального района, представитель которой в сюжете НТВ говорит, что «да, теперь мы должны приводить все в первоначальное состояние, прокуратура пошла с иском, нам деваться некуда». Как будто они здесь ни при чем. Понятно, для чего это делается, все очень просто: как только какая-то территория включается в границы населенного пункта, у муниципалитета появляется обязанность ее обслуживать, делать дороги и прочее. А это очень дорого, поэтому для администрации проще все снести, зато не потратить на это ни копейки», — заметил он.

«Про позицию прокуратуры я знаю. У нас нет никаких оснований поддерживать их инициативу, касающуюся внесения участков в состав населенного пункта. В республике достаточно подобных примеров… У нас на территории района находятся двести с лишним коллективных садов за чертой населенного пункта, которым ничего не мешает существовать как садам. Поэтому это ничем не обоснованное требование. У нас все процедуры соблюдены. Сельсовет в свое время сделал корректировку Генплана. Этот Генплан был поддержан всеми министерствами, принят правительством, то есть совершенно все законно, что территория сельхозназначения была переведена под территорию садоводческих товариществ. То есть абсолютно никакие процедуры не нарушены, со всеми согласованы. Я не понимаю, кто сейчас им мешает быть садами за чертой населенного пункта? Я не понимаю решения суда, там ничего про черту населенного пункта не говорится. Инициатива прокуратуры незаконна. Все действия, которые были сделаны сельсоветом, абсолютно законны. С нашей стороны, к людям никаких претензий нет. Считаю, что вполне законным образом они могут существовать в виде садов за чертой населенного пункта. Сегодня СНТ по Федеральному закону №217 никаким образом не входят в компетенцию, в полномочия органов местного самоуправления, поэтому весь сыр-бор отсюда. В сложившейся ситуации вижу один выход, чтобы прокуратура отозвала свой иск. Мы с жителями общались, неоднократно проводили встречи. Им известна моя позиция, ровно также, как и прокуратуре. Она не меняется на протяжении всего времени. Повторюсь, изначально все было законно. То есть если Генплан принимается всеми министерствами, утверждается правительством, вы считаете это незаконным? А тут вдруг «Булгаковские дачи» кому-то нужно стало в черту населенного пункта перевести. И где тут логика? Я не могу понять», — высказал свою позицию руководитель муниципалитета.

«Следователям предстоит изучить порядок и правовые основания для изменения разрешенного вида использования земель, проверить законность их реализации гражданам, опросить владельцев земельных участков, сотрудников администрации Уфимского района и Булгаковского сельсовета, изучить организационно-распорядительную документацию администрации Уфимского района и правоустанавливающие документы на землю. В ходе проверки действиям должностных лиц администрации района и предпринимателя, реализовавшего гражданам вышеуказанные земельные участки, будет дана правовая оценка», — сообщил старший помощник руководителя по взаимодействию со СМИ следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по РБ, капитан юстиции Евгений Каневский.