81.5
-2.8
«В первом квартале 2020 года объемы сдачи жилья выросли в Башкирии на 28,5%, по сравнению с январем-мартом 2019-го. Это самый высокий показатель по динамике объема введенного жилья и абсолютное лидерство среди российских регионов. По многоквартирным домам эта цифра увеличилась еще больше - на 74%, - констатировал агентству «Башинформ» зампредседателя Госкомитета РБ по строительству и архитектуре Артем Ковшов. - Всего за первые три месяца 2020 года в Башкирии построено 621,7 тысячи квадратных метров жилья. В общей сложности, это 8 591 квартира и дом».Как подчеркнул Артем Ковшов, хорошую поддержку строительству продолжает оказывать льготная ипотека под 6,5% годовых, которая действует при приобретении жилья до 1 ноября текущего года, а также семейная ипотека (для семей с детьми, где второй и последующий ребенок родился не ранее 1 января 2018 года) и республиканская программа сельского ипотечного кредитования под минимальный процент - от 0,1 до 3% годовых.
«Так что темпы строительства жилья в республике продолжим выдерживать на высоком уровне и дальше», - резюмировал чиновник.По мнению руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, сохранение объемов ввода жилья как минимум на прошлогоднем уровне – позитивная тенденция. Особенно с учетом сложностей, возникающих при переходе на проектное финансирование.
«Сложности даже у крупных застройщиков могут возникнуть из-за проблем у субподрядчиков, которым пережить несколько недель простоя будет в разы сложнее», — цитирует Попова РБК Уфа.Между тем, как заявил директор по развитию агентства элитной недвижимости Евгений Лефлер, Башкирия - относительно благополучный регион страны.
«И, конечно, сработал фактор снижения ставок по ипотеке. Государство постоянно пытается поддержать строительную отрасль, старается не дать ей умереть», — отметил Лефлер.По его мнению, соотношение активности застройщиков и населения может зависеть от цены квадратного метра. Так, если в Москве и Санкт-Петербурге она достаточно высока, то в Башкирии - более или менее сбалансирована.
«Будет ли республика входить в топ-5, скажем, по итогам четвертого квартала, предсказать сложно. Все может сильно измениться из-за ситуации с коронавирусом, поскольку трудно предсказать ее влияние на спрос на недвижимость в разрезе субъектов Российской Федерации. Ясно одно — он пойдет вниз», — заявил эксперт.