Новая Москва – место силы

Столица всегда привлекала целеустремленных людей своей динамикой, высокими зарплатами и большими возможностями для профессионального роста. Однако в регионах мало знают, что новым центром притяжения жителей России, ищущих перспективную работу или готовых открыть свой бизнес, становится Новая Москва.

Региональные жители, переезжая в первопрестольную, рассчитывают на более высокие доходы. И это небезосновательно. Средняя зарплата в столице превышает показатели в других регионов. В сентября 20214 года hh.ru опубликовало исследование, где говорится, что средняя заработная плата в Москве в первом полугодии составила порядка 150 тыс. рублей. В среднем по России этот показатель находится на уровне 82 тыс. рублей. Необходимо отметить: в последней цифре учитывалась заработная плата работников Крайнего Севера и приравненных к нему регионов, которые также значительно опережают общероссийские показатели. Таким образом, доходы в москвичей выше других россиян не менее чем в два раза.

Большая часть региональных покупателей обосновывается в Новой Москве не случайно. Эту территорию можно назвать местом больших возможностей. Она манит высоким спросом на «рабочие руки» и, конечно, комфортной средой для жизни. Немаловажен и тот факт, что стоимость недвижимости здесь значительно ниже, чем внутри МКАД. После подорожания квадратных метров в российских регионах цена квартир в Новой Москве теперь не особо отличается от стоимости недвижимости в городах миллионниках. Например, Казань, Волгоград и другие.

Стратегическое направление

1 июля 2012 года к Москве присоединили 148 тыс. гектар. Ранее эти земли входили в состав Московской области. Территории разделили на два административных округа – Троицкий и Новомосковский (ТиНАО). Все это время вместе с жилищным строительством здесь активно развивается социально-бытовая инфраструктура: дороги, метро, поликлиники, строятся крупные бизнес-кластеры. По данным сайта Градостроительного комплекса Москвы, только инвестиции в помещения для бизнеса оцениваются в 2,2 трлн рублей. Это почти аналогично затратам на все жилищное строительство – 2,7 трлн рублей.

В Новой Москве уже создано почти 300 тыс. рабочих мест, и это число продолжает увеличиваться. По оценкам экспертов, к 2035 году больше всего будет трудиться в финансовом секторе, на потребительском рынке, в сферах логистики и ИТ.

Однако главным нужно считать другой факт: многие жители трудоустроились рядом с домом. По данным Всероссийского центра изучения общественного мнения, 64% населения в ТиНАО работают в Новой Москве. И это очень важно. В России людям катастрофически не хватает рабочих мест вблизи своих мест проживания. Как следствие, многие тратят на дорогу несколько часов день. В год это более 24 суток или 65 рабочих дней, проведенных в пути, – транспорте.

Впрочем, если жители Новой Москвы найдут работу в центре столицы или, например, в Москва Сити, то добраться до них также не составит труда. Дорога на общественном или личном транспорте займет чуть более получаса.

Все для дома, все для работы

Чтобы лучше понять перспективы Новой Москвы и возможности здесь трудоустройства, стоит рассмотреть несколько примеров. Развитие новых территорий предусматривает создание всевозможных событийных и рекреационных зон для отдыха и досуга не только для москвичей, но, и жителей страны.

Так, в районе «Прокшино», вблизи одноименной станции метрополитена, построят огромный спортивно-событийный кластер. Здесь возведут аквакурорт площадью 125, 5 тыс. квадратных метров, он станет самым большим в России крытым объектом развлечений на воде.

Также в рамках кластера будет построен настоящий горнолыжный курорт с высотой горы 101 метр и 11 трассами длиной до километра. В «Прокшино» также появится центр экстремальных видов спорта и ледовый комплекс. Весь событийный кластер должен привлекать в год порядка 10 млн человек, и даст более 200 возможностей для развития малого и среднего предпринимательства в этом месте. Для всего этого потребуются «руки», которые будут обслуживать технику, специалисты из разных сфер – гостиницы, туризм, магазины, кафе, рестораны, службы доставки, салоны красоты и пр. К слову, сейчас это еще и хорошая возможность для инвесторов приобрести коммерческую недвижимость.

Впрочем, развлекательные объекты – это только часть. В Прокшино построят деловой кластер общей площадью 177 тыс. квадратных метров, состоящий из пяти зданий, в которых смогут работать свыше 16 тыс. Человек. Все бизнес-центры объединит городской променад с торговой функцией, местами для отдыха, общения и развлекательно-образовательных мероприятий. По вечерам и выходным здесь планируется большой пешеходный трафик.

15 минутный город

Однако, очевидно, работать здесь будет удобнее всего местным жителям, которые приобрели квартиры в новостройках Новой Москвы. Уместно будет сказать, что большинство районов возводится в концепции 15 минутного города. Это когда все необходимые службы, услуги можно получить в пешей доступности, рядом с домом. Таким образом, для многих людей работа также будет расположена вблизи дома, что сделает проживания еще более комфортным.

«Мы системно реализуем концепцию 15-минутного города, которая закрывает все потребности современного горожанина в рамках одной локации, – рассказывает коммерческий директор ГК «А101» Анна Боим. –  В каждом районе, будь то «Прокшино», «Деснаречье» или «Родные кварталы», везде будет представлен широкий спектр операторов коммерческих объектов. Среди них - образовательные и развлекательные проекты, магазины с товарами для рукоделия и творчества, охоты и рыбалки, спорта и активного отдыха. Сервисная инфраструктура будет включать в себя мастерские и ателье, шоурумы, пункты проката спортивного и туристического инвентаря».

Среди новоселов много людей, решивших открыть собственное дело. Независимо от выбранного района – «Скандинавия», «Испанские кварталы», «Бунинские кварталы» или любой другой, все коммерческие помещения здесь расположены так, что высокая проходимость, пешеходный поток удачно конвертируется в покупательскую активность и делают бизнес максимально успешным. Непосредственно сами коммерческие помещения, расположенные на первых этажах зданий, спроектированы исключительно под потребности бизнеса — инженерия, увеличенные энергомощности, витрины вместо окон и др.