Все новости
Экономика
16 Марта 2021, 13:06

В Уфе не ожидается падения цен на недвижимость - эксперт

В Уфе падение цен на недвижимость не прогнозируется. При сложившемся спросе и сокращении предложения на первичном рынке удешевление первичного и вторичного жилья не стоит ожидать, скорее, речь идет о том, насколько цена еще подрастет, сообщила агентству «Башинформ» генеральный директор сети агентства недвижимости «Эксперт» Елена Андреева.
Как отметила аналитик, за полтора года цены на первичное жилье выросли на 20%. Одна из причин роста - льготная ипотека. Вторичное жилье также выросло в цене вслед за «первичкой» на 10%.
«В этом году обстановка поспокойнее, но инфляционный рост возможен, поэтому хотелось бы, чтобы льготная ипотека была продлена в нашем регионе. Причина – это низкие доходы населения. Предполагаю, если льготную ипотеку продлят, то это будет уже иная программа с некоторыми ограничениями», — сказала Елена Андреева.
Падение цен на недвижимость маловероятно, считает эксперт, потому что на рынке ощущается нехватка объектов для покупки и новых проектов. Кроме того, снизился объем предложения вторичного жилья.
«В кризис [пандемия коронавируса - прим. ред.] мы увидели, что вместо снижения цены росли. Это говорит о том, что для людей самая стабильная ценность - это недвижимость. И сопротивление продавцов на снижение цены крайне высокое, поэтому хорошо бы, чтобы цены не сильно росли. Падать они точно не будут: объем предложения «вторички» снизился, потому что люди пока не могут прийти в себя от прошлогоднего роста, в том числе. Про новостройки тем более нет разговора, поскольку мало новых ликвидных проектов», — считает эксперт.
Автор:Вероника Нигматуллина
Читайте нас: