Средняя цена «вторичного» жилья Уфы за неделю снизилась на 0,3 процента

41,62 тысячи рублей за квадратный метр – такова на сегодня средняя цена недвижимости на вторичном рынке жилья Уфы. За последнюю неделю она снизилась на 0,3 процента.

Некоторое снижение цены отмечено во всех категориях квартир. Практически не изменилась цена (минус 0,1 процента за неделю) однокомнатных квартир. «Двушки» потеряли в цене 0,2 процента, «трешки» - 0,3 процента. На полпроцента снизилась стоимость многокомнатных квартир. Таким образом, на данный момент один квадратный метр жилплощади указанных категорий на вторичном рынке составляет, соответственно, 43,65 тысячи рублей, 41,71 тысячи, 39,94 тысячи и 39,8 тысячи. Элитное жилье – самое дорогое: 57,6 тысячи рублей за «квадрат». При расчете общего индекса цен оно не учитывается.

Напомним, что указываемые аналитиками цены – это цены продавцов недвижимости. Фактические же цены сделок оказываются, как правило, на пять-десять процентов ниже.

По информации Сети агентств недвижимости «Эксперт», индекс доходности жилья Уфы равен минус 8,0 банковских депозита, рыночный индекс ипотечного кредитования – 12,5 процента годовых, индекс доступности ипотечных кредитов – 0,4.

Самая дешевая на сегодня в городе квартира предлагается покупателям за один миллион рублей. Это однокомнатная квартира площадью 30,3 «квадрата», расположенная в доме по улице Интернациональной. Самая дорогая квартира стоит 18,5 миллиона рублей: ул.Кирова, четыре комнаты, 230 квадратных метров.

Минимальная цена предложения в сегменте комнат – 500 тысяч рублей: ул.Конституции, 9,9 «квадрата». Максимальная – 960 тысяч рублей: ул.Кольцевая, 25 квадратных метров.

Самый дорогой коттедж, выставленный на продажу, предлагается за 18 миллионов рублей. Он находится в поселке Цветы Башкирии и имеет площадь 600 квадратных метров.