81.5
-2.8
Новости Башкортостана и Уфы
Все новости
Экономика
10 Ноября 2014, 14:41
Наследники в полной мере отвечают по ипотечным долгам перед банком — Управление Росреестра по РБ
УФА, 10 ноя 2014. /ИА «Башинформ», Сергей Захаров/. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Башкортостану прокомментировали отдельные положения Гражданского кодекса России, связанные с наследством, в состав которого входит любое имущество, принадлежащее наследодателю на момент его смерти, в том числе жилые помещения, обремененные ипотекой.
Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. Это значит, что все время, в течение которого наследники принимают наследство, банк может начислять штрафы за просрочку и другие возможные комиссии, которые предусмотрены условиями ипотечного договора. Соответственно, размер задолженности перед банком увеличивается.
В соответствии со статьей 38 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» лицо, которое приобрело заложенное имущество в порядке наследования, становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежаще выполнены наследодателем, то есть наследники в полной мере отвечают по долгам наследодателя перед банком.
Действующее законодательство построено на принципе перехода в порядке наследования не только имущества и имущественных прав наследодателя, но и всех его долгов и прочих обязательств. Следовательно, наследник, не принявший обремененную ипотекой квартиру или иное жилое помещение, свободен от соответствующих обязательств, пояснили в Управлении Росреестра по РБ.
Приняв наследство, наследники уже не могут отказаться от исполнения обязательств по кредитному договору. В случае их отказа от погашения ипотечного кредита банк имеет право потребовать досрочного расторжения договора, взыскания задолженности и обращения взыскания на заложенное жилое помещение в судебном порядке.
Также нельзя отказаться и от части наследства, например, от квартиры, обремененной ипотекой, а принять лишь машину или земельный участок. Законом предусмотрена возможность отказа гражданина от части причитающегося наследства только в том случае, если он призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (например, квартиру он наследует по завещанию, а машину - по закону).
Читайте нас:
Выбор редакции
Детально
18 Марта , 15:07
Как жителям Башкирии сохранить и приумножить капитал
Детально
12 Марта , 09:00
Выгода жителей Башкортостана при оплате проезда через СБП превысила 30 млн рублей
Общество
11 Марта , 16:00
«Диктант Победы»: проверьте знания о Великой Отечественной войне на «Ростелеком. Лицей»
Лонгриды
19 Февраля , 10:00
АО «Башспирт» в 2024 году: устойчивый рост производства и экспансия на внешние рынки
Спецпроекты
Издание
Телефон
(347) 250-05-07
Адрес
450077, Уфа, Кирова, 45
Рекламная служба
(347) 250-11-11 adv@bashinform.ru
Редакция
(347) 250-07-28 inf@bashinform.ru
Отдел кадров
ok@bashinform.ru
© 1992-2025 АО ИА «Башинформ».
Сетевое издание «Информационное агентство «Башинформ» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), регистрационный номер Эл № ФС77-88040
Учредитель Акционерное общество "Информационное агентство "Башинформ"
Главный редактор Шарафутдинов Руслан Михайлович
Вся информация и материалы, размещенные на сайте www.bashinform.ru защищены международным и российским законодательством об авторском праве и смежных правах. 18+ запрещено для детей.
При перепечатке или цитировании ссылка на ИА «Башинформ» обязательна. Для интернет-изданий и социальных сетей прямая активная гиперссылка обязательна. Использование логотипа ИА «Башинформ» в целях, не связанных с ссылкой на агентство при перепечатке или цитировании, допускается только с письменного разрешения АО ИА «Башинформ».