Депутаты Башкирии в первом чтении приняли закон, который защитит дольщиков

УФА, 21 сен 2017. /ИА «Башинформ», Дарья Петрова/. Депутаты Госсобрания - Курултая РБ в первом чтении приняли закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Республики Башкортостан». Законопроект, который поддержало абсолютное большинство парламентариев, представляет собой поправки в республиканские законы «О мерах по защите прав граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов на территории Республики Башкортостан» и «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан».

Новый закон позволит помогать обманутым дольщикам, не тратя деньги из бюджета. Пострадавших планируют переселять в дома, построенные в рамках масштабных инвестпроектов. Земля под реализацию таких проектов будет выделяться без торгов, а застройщик-инвестор, в свою очередь, будет отдавать в пользу обманутых дольщиков 10% от общей жилой площади построенных на участке домов. Подобные законы уже приняты в ряде регионов России.

По словам председателя Госкомитета РБ по строительству и архитектуре Халита Махмудова, сегодня в Башкирии насчитывается 29 проблемных площадок. Решить проблему восьми из них возможно только в случае принятия этого закона.

«До 18 октября субъекты законодательной инициативы могут внести свои поправки, потом Комитет проведет внеочередное заседание, - прокомментировала агентству «Башинформ» председатель Комитета по жилищной политике и инфраструктурному развитию Госсобрания РБ Елена Родина. - При самых благополучных условиях мы будем готовы рассмотреть законопроект в октябре. Если будут выявлены риски исполнения, то мы этот вопрос отложим. При этом хочу сказать, что уже сегодня правительством Республики Башкортостан, Госкомитетом по строительству и архитектуре, параллельно ведутся работы по поиску инвестора. Условия определены, шаг и старт дан, безусловно, законопроект будет принят. Сейчас главная задача - найти инвесторов».

Законопроект предъявляет довольно жесткие требования к будущим инвесторам. Однако опасаться того, что желающих работать по новой схеме не найдется, не стоит, считает председатель Государственного Собрания республики Константин Толкачев.

«Уверен, в случае принятия закона найдутся инвесторы, которые сейчас испытывают сложности с получением земли под застройку. По оценкам специалистов, в республике насчитывается 7-8 крупных застройщиков, которые готовы играть по предложенным правилам, - отметил Константин Толкачев. - Принятие этого законопроекта позволит оказать поддержку тем гражданам, которые пострадали от неправомерных действий застройщиков, но на которых не будет распространяться действие принятого этим летом Государственной Думой так называемого закона о компенсационном фонде, который заработает в полную силу только через год. Федеральный закон нацелен на недопущение появления новых обманутых дольщиков, но не решает проблем уже существующих. Мы берем на себя решение данного вопроса на региональном уровне».