В Уфе застройщики обсудили поддержку рынка жилья

На Неделе бизнеса в Уфе обсудили антикризисные меры поддержки рынка жилья. В рамках форума прошла конференция «Перспективные модели и инструменты финансирования жилищного строительства». По итогам встречи с девелоперами и. о. премьер-министра правительства Башкирии Андрей Назаров резюмировал в своих соцсетях: 

«С одной стороны, процентная ставка выросла в два раза, а льготная ипотека отменена. Это, конечно, повлияло на конфигурацию строительного рынка.

С другой стороны, на плановые результаты мы выходим. 3,3 млн „квадратов“, как и собирались, мы введем до конца года. И в 2025 году эта тенденция, судя по всему, еще сохранится.

А вот дальше придется потрудиться. К 2030 году, по поручению президента России, мы должны выйти на 4 млн квадратных метров жилья в год. Пять лет у нас еще есть, но динамика должна быть возрастающей, а не наоборот.

Для того чтобы поддержать и жителей, и застройщиков, запускается новый нацпроект „Инфраструктура для жизни“ с финансированием ряда направлений. Продолжают действовать льготная ипотека на новостройки, семейная, для многодетных, IT-ипотека, военная, сельская, всё это — существенная поддержка.

Среди антикризисных мер поддержки строительной отрасли — право застройщиков на предоставление рассрочки покупателям квартир. Практически уже этот процесс пошел. Второе — введение моратория на банкротство строительных компаний. Третье — активизация строительства арендного жилья».

Отдельно глава башкирского правительства остановился на развитии альтернативных механизмов жилищного строительства. Башкирский опыт будет предложен другим регионам, сказал он.

«Здесь остановлюсь отдельно. В Башкортостане такой альтернативой уже 10 лет является программа жилищного сбережения. Региональный бюджет ежегодно финансирует реализацию программы, делает определенный вклад. Наши жители накапливают деньги, получая за это премию от республики, чтобы потом приобрести жилье. Этой программой воспользовались уже 6 тысяч человек.

Мы дополнили эту программу, в том числе сделав её интересной для застройщиков, и уже завтра направим федеральному правительству. Альтернатива достойная, чтобы масштабировать её на всю страну. Уверен, „федералы“ примут её в таком виде, возможно, дополнят, и наш, башкортостанский, опыт будет полезен для всей страны», — сообщил Андрей Назаров.

Также руководитель башкирского кабмина спрогнозировал, что рынок жилья вернётся к активному росту уже в близкой перспективе:

«Лично мои прогнозы по рынку жилья оптимистичные. Опыт, знание темы и чутьё подсказывают, что этот трудный период продлится не больше двух лет».